Question 1

Tokyo Stat Lensはどんなサイトですか？

Accepted Answer

東京23区の公的統計データを可視化し、年収、家賃、子育て環境などを比較分析できる統計メディアです。データに基づいた客観的な情報を提供し、住まい選びや投資判断をサポートします。

Question 2

データの出典は何ですか？

Accepted Answer

総務省（市町村税課税状況、人口推計）、国土交通省（不動産価格指数）、東京都福祉保健局（保育サービス）などの公的機関が公開するデータを使用しています。すべてのデータは信頼性の高い一次情報源から取得しており、推測や主観によるデータ改変は一切行っていません。

Question 3

データはいつ更新されますか？

Accepted Answer

各データ提供元が新しいデータを公開次第、順次更新します。現在は主に2023年度のデータを使用しています。更新情報はトップページや各データページでお知らせします。年次データは通常、翌年の秋頃に公開される傾向があります。

Question 4

このサイトは無料で利用できますか？

Accepted Answer

はい、完全無料でご利用いただけます。サイト運営のため広告を掲載していますが、すべての統計データと分析は無料で閲覧できます。会員登録も不要で、どなたでも自由にアクセスしていただけます。

Question 5

スマートフォンでも見られますか？

Accepted Answer

はい、Tokyo Stat Lensはレスポンシブデザインを採用しており、スマートフォン、タブレット、PCなど、あらゆるデバイスで快適にご覧いただけます。外出先での区の比較や、物件探し中のエリア確認などにもご活用ください。

Question 6

一人暮らしにおすすめの区はどこですか？

Accepted Answer

中野区、杉並区、練馬区がおすすめです。都心へのアクセスが良好でありながら、家賃は7-9万円程度と手頃。商店街や飲食店も充実しており、単身者に人気のエリアです。中央線や京王線沿線は特に通勤に便利で、仕事終わりや休日の充実度も高いです。

Question 7

子育てしやすい区はどこですか？

Accepted Answer

待機児童対策が進んでいる世田谷区、江戸川区、練馬区がおすすめです。保育施設の定員増加や、公園・教育施設の充実度が高く、子育て世帯に人気です。多くの区で「待機児童ゼロ」を達成していますが、人気エリアでは依然として競争率が高い場合があるため、事前の情報収集が重要です。

Question 8

家賃が安い区はどこですか？

Accepted Answer

葛飾区、足立区、練馬区が1R/1Kで6-7万円台と比較的安価です。都心部（港区、千代田区）の半額以下で居住でき、コストパフォーマンスに優れています。テレワーク中心の方や、貯蓄を重視する方には特におすすめです。年間で60〜84万円の節約が可能になります。

Question 9

平均年収が高い区はどこですか？

Accepted Answer

港区（約1,200万円）、千代田区（約1,100万円）、渋谷区（約900万円）が上位です。外資系企業や大手企業の本社が集積し、高所得層が多く居住しています。これらの区は国際ビジネス拠点として機能しており、高級住宅地や商業施設も充実しています。

Question 10

テレワークに最適な区はどこですか？

Accepted Answer

通勤頻度が少ない場合、家賃を抑えられる足立区、葛飾区、江戸川区がおすすめです。広めの間取りを確保しやすく、在宅ワーク環境を整えやすいのが魅力です。たまの出勤時も都心へのアクセスは確保されており、バランスの良い選択ができます。静かな住環境で集中力を高めることも可能です。

Question 11

コスパ最強の区はどこですか？

Accepted Answer

年収と家賃のバランスで見ると、江東区、北区、大田区が優秀です。適度な経済水準を保ちつつ、家賃は都心部より抑えられ、生活利便性も高いエリアです。共働き世帯や、将来の子育ても視野に入れた住環境を求める方に人気です。

Question 12

治安が良い区はどこですか？

Accepted Answer

現在、犯罪率データは準備中です。今後、警視庁のデータを基に治安情報を追加予定です。一般的には文京区、目黒区、世田谷区などが治安の良いエリアとして知られています。これらの区は住宅地として成熟しており、地域コミュニティも安定しています。

Question 13

将来性のある区はどこですか？

Accepted Answer

人口増加率が高い江東区、中央区、品川区は将来性が期待できます。再開発プロジェクトが進行中で、資産価値の維持・向上が見込まれます。湾岸エリアを中心に新築マンションの供給が活発で、30〜40代の現役世代と子育て世帯が増加中です。

Question 14

外国人に人気の区はどこですか？

Accepted Answer

港区、渋谷区、新宿区は国際色豊かで、外国人居住者が多いエリアです。英語対応の施設やインターナショナルスクールも充実しています。大使館や外資系企業が多く、国際的なコミュニティが形成されています。（※外国人居住者データは今後追加予定）

Question 15

年収に対して適切な家賃の目安は？

Accepted Answer

一般的には手取り月収の25-30%が目安とされます。例えば手取り30万円なら7.5-9万円程度が適正範囲です。ただし、貯蓄目標や生活スタイル、将来設計に応じて調整してください。共働き世帯の場合は、2人の収入を合算して計算することをおすすめします。

Question 16

データに誤りを見つけた場合は？

Accepted Answer

お手数ですが、お問い合わせフォームよりご連絡ください。公的データを基に作成していますが、誤りがあれば速やかに修正いたします。データの正確性については万全を期していますが、皆様からのフィードバックも大切にしています。

Question 17

通勤時間はどれくらいが理想的ですか？

Accepted Answer

片道1時間以内が理想的とされています。通勤時間が長いと、睡眠時間や自由時間が削られ、生活の質が低下する傾向があります。乗り換え回数も重要で、できれば1回以内に抑えることで、朝の混雑ストレスを軽減できます。テレワークが可能な場合は、通勤頻度に応じて居住エリアを選ぶことも検討しましょう。

Question 18

引越し時期のおすすめはありますか？

Accepted Answer

一般的に、2〜4月は引越しシーズンのため家賃が高めに設定される傾向があります。閑散期の5〜8月や10〜12月は交渉の余地があり、初期費用を抑えられる可能性があります。また、月末よりも月初の方が物件の選択肢が多いことも覚えておきましょう。

Question 19

各区のデータはどこまで細かく見られますか？

Accepted Answer

現在、各区の詳細ページでは、平均年収、家賃相場、人口推移、人口密度、公園面積率などのデータを提供しています。今後は、治安（犯罪率）、医療（病院・診療所数）、教育（学校数・学力調査）などの生活インフラ指標の追加を予定しています。

Question 20

実際に住んでいる人の口コミは見られますか？

Accepted Answer

現在、Tokyo Stat Lensでは公的統計データのみを扱っており、個人の口コミは掲載していません。客観的なデータに基づいた分析を提供することで、主観に左右されない判断材料を提供しています。ただし、実際に街を訪れて雰囲気を確かめることも重要ですので、データと合わせて現地確認をおすすめします。

よくある質問（FAQ）

Tokyo Stat Lensについて

Q1: Tokyo Stat Lensはどんなサイトですか？

Q2: データの出典は何ですか？

Q3: データはいつ更新されますか？

Q4: このサイトは無料で利用できますか？

Q5: スマートフォンでも見られますか？

区選びについて

Q6: 一人暮らしにおすすめの区はどこですか？

Q7: 子育てしやすい区はどこですか？

Q8: 家賃が安い区はどこですか？

Q9: 平均年収が高い区はどこですか？

Q10: テレワークに最適な区はどこですか？

Q11: コスパ最強の区はどこですか？

データについて

Q12: 治安が良い区はどこですか？

Q13: 将来性のある区はどこですか？

Q14: 外国人に人気の区はどこですか？

Q15: 年収に対して適切な家賃の目安は？

Q16: データに誤りを見つけた場合は？

Q17: 通勤時間はどれくらいが理想的ですか？

Q18: 引越し時期のおすすめはありますか？

Q19: 各区のデータはどこまで細かく見られますか？

Q20: 実際に住んでいる人の口コミは見られますか？

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