渋谷区の統計データ
Average Income, Rent, and Demographics Report
平均年収 (2023)
1,088 万円
3位 / 25区中
家賃相場 (1R/1K)
130,000 円
総人口
23.0 万人
人口密度
13,000 人/km²
公園面積率(推計)
3.5 %
AI分析・考察
渋谷区の平均年収は都内平均（約627万円）を上回っており、約1.74倍の水準です。経済水準が高く、ハイエンドな住宅需要や商業施設の充実が見込まれるエリアと言えます。
渋谷区の住みやすさと経済指標に関する詳細分析
平均年収から見る渋谷区の経済力
渋谷区の2023年時点での平均年収は約1,088万円となっています。 この数値は、東京都全体の平均（約627万円）と比較して高い水準にあり、高所得者層が多く居住するエリアと言えます。 所得水準は、地域の物価やサービスの質、治安の良さとも相関する傾向にあり、住まい選びの重要な指標の一つです。渋谷区は都内でも屈指のブランドエリアとして知られ、資産価値の高い物件が多く存在します。
家賃相場と居住環境のバランス
居住コストの目安となる1R/1Kマンションの家賃相場は約130,000円です。 年収に対する適正家賃（一般的に手取りの1/3以下）を考慮すると、一人暮らしの若年層や単身者にとっては、やや予算管理が重要になる価格帯かもしれません。しかし、交通利便性や街の魅力を考慮すれば十分に検討に値するエリアです。また、渋谷区の総人口は約23.0万人であり、落ち着いた住環境が広がるエリアとしての側面を持っています。
今後の展望
過去5年間のデータ推移を見ると、年収や家賃相場は緩やかに変動しています。 都市開発や交通網の整備が進む中、渋谷区は今後も安定した資産価値を維持することが予想されます。 最新のオープンデータを基にした当サイトの分析が、あなたの住まい選びやエリア研究の一助となれば幸いです。
東京都平均との比較
渋谷区の特性レーダーチャート
※各指標は独自算出（推計値を含む）であり、公式な統計と異なる場合があります。
渋谷区の特徴：ビジネス・居住・自然の調和
【ビジネス・経済】
渋谷区は、都心へのアクセス性と独自の産業構造を併せ持つエリアです。 商業施設やオフィスビルが集積する駅周辺エリアと、静かな住宅街が広がるエリアが共存しており、 職住近接を求めるビジネスパーソンにとっても魅力的な選択肢となっています。
【居住環境・子育て】
行政による子育て支援策も充実しており、ファミリー層の流入も続いています。 公園や緑地も点在し、休日には多くの家族連れで賑わいを見せます。 治安も比較的良好に推移しており、安心して暮らせる環境が整っています。
【自然・レジャー】
歴史的な神社仏閣や、四季折々の自然を感じられるスポットも豊富です。 古くからの商店街も活気を維持しており、新旧の文化が融合した独特の街の雰囲気を醸し出しています。
渋谷区の年収推移
渋谷区の年収推移 (2019-2023)
渋谷区の家賃推移
家賃相場の変化